离婚后，财产分割是非常重要的一项任务。对于夫妻共同拥有的房产，离婚后需要进行过户，让其中一方成为唯一的所有者。下面是离婚后房产如何过户的操作流程。

第一步：确定产权归属

首先需要确定房产的产权归属。如果房产是双方婚姻关系中共同购买，需要按照夫妻双方分割合理持有。如果房产仅由其中一方购买，则归该方所有。如果是拥有多处房产，需要对所有房产进行分别处理。

第二步：评估房产价值

在确定房产归属后，需要评估该房产的市值。可以通过请专业的房屋估价公司进行评估，或者根据房地产市场价格进行估价。当然，对于需要出租的房产，需要综合考虑租金等因素来确定价格。

第三步：变更房产所有权

将房产所有权变更为单方所有需要提供一些必要文件。根据当地的规定和法律法规，需要携带以下文件：

1. 房产证原件和复印件；
2. 民事判决书或者离婚协议书；
3. 夫妻双方提供的身份证原件和复印件；
4. 入驻证明。

离婚后的房产所有权变更手续较为复杂，如果不懂得具体操作流程，建议联系专业的律师或者中介公司进行咨询和帮助。

第四步：缴纳税费

过户手续完成后，需要向国家税务部门缴纳相应的个人所得税。通常情况下，需要先进行房产交易税的缴纳，然后再进行个人所得税的缴纳。这些费用要根据当地相关规定和法律法规进行缴纳。

最后总结

离婚后房产过户是一项费事的工作，在操作时，需要咨询专业的律师或者中介公司，提前准备好必要的资料和手续，并确定产权归属、评估房产价值、变更房产所有权和缴纳税费等。准确、妥善地完成房产过户工作，可以避免以后产生矛盾和纠纷。